Hvad koster det at få kloaksepareret?
Når man skal have kloaksepareret sin bolig, er det ofte spørgsmålet om pris, der fylder mest. Kloakseparering betyder, at regnvand og spildevand bliver ledt i to forskellige rør, så der ikke sker oversvømmelser eller rotteproblemer. Det kan lyde som et stort projekt – og det har selvfølgelig også en vis pris.
Kernen i prisen på kloakseparering ligger i, hvor omfattende arbejdet er. De mest afgørende faktorer er:
- Hvor langt der er fra huset til skellet ved vejen
- Hvor meget have eller fliseareal, der skal graves op
- Om kloakarbejdet kan klares udenfor, eller om der også skal laves noget inde i huset
For de fleste husejere lander prisen typisk mellem 40.000 og 70.000 kr. Det er en bred ramme, men der er stor forskel på, hvor besværligt arbejdet er fra hus til hus. Nogle steder er det ret let at komme til – andre steder skal der graves ekstra dybt eller fjernes terrasser, buske eller hegn.
Du skal være opmærksom på, at den offentlige kloakledning skal være klar til separeringen, før du kan gå i gang. Ofte sender kommunen dig et påbud og en deadline for, hvornår huset skal være separeret.
Sørg for at indhente minimum to-tre tilbud fra autoriserede kloakmestre. Det giver dig mulighed for at sammenligne priser og løsninger, så du ikke ender med at betale mere end nødvendigt. Mange spørger også til, om prisen kan dækkes af forsikringen eller om der gives tilskud, men det er sjældent tilfældet. Nogle kommuner har dog små støtteordninger, så det er værd at undersøge.
Kort sagt: Prisen for kloakseparering er meget individuel, men du kan regne med, at det er en investering, der både fremtidssikrer huset – og typisk også øger værdien, hvis du en dag vil sælge.
Hvilke ekstraudgifter kan du forvente ved kloakseparering?
Ud over selve gravearbejdet kan der komme udgifter, du måske ikke havde regnet med. Hvis du har belægning i indkørslen eller etablerede bede, skal det nemlig reetableres bagefter. Nogle vælger også at opgradere gamle rør indendørs, når arbejdet nu alligevel er i gang.
- Bortskaffelse af overskudsjord fra udgravningen
- Genskabelse af have, fliser eller indkørsel
- Ekstra kloakrens eller udskiftning af gamle installationer
- Eventuelle gebyrer til kommunen
Eksempel på prisopdeling
| Post | Pris (typisk spænd) |
|---|---|
| Gravearbejde | 20.000 – 30.000 kr. |
| Nye rør og materialer | 8.000 – 15.000 kr. |
| Genetablering af belægning | 5.000 – 15.000 kr. |
| Bortskaffelse af jord | 1.500 – 4.000 kr. |
| Uforudsete udgifter | 5.000 – 10.000 kr. |
Der kan altid opstå overraskelser undervejs. Derfor er det en god idé at lægge lidt ekstra til budgettet.
Kan du få fradrag eller tilskud?
Du kan benytte håndværkerfradraget på en del af arbejdslønnen, hvis du selv betaler for kloaksepareringen. Selve materialerne kan du dog ikke få fradrag for. Husk at indhente dokumentation fra entreprenøren, hvis du vælger denne løsning.
Tidsforbrug og koordinering
Det er vigtigt at tage højde for, hvor lang tid sådan et projekt typisk varer. De fleste kloaksepareringer tager mellem 1 og 2 uger, afhængig af vejr og omstændigheder. Husk at koordinere med både kloakmester, kommunen og evt. andre håndværkere.
- Få en fast tidsplan på forhånd
- Vær hjemme mindst den første og sidste dag
- Hold løbende kontakt for at fange eventuelle problemer tidligt
Hvordan vælger du den rette kloakmester?
Når du står overfor et projekt som kloakseparering, er det afgørende at vælge en kloakmester med de rette autorisationer og erfaring. Spørg ind til tidligere referencer, så du får en fornemmelse for deres håndtering af lignende opgaver. En god kommunikation undervejs letter hele processen og kan spare dig for både tid og penge.
- Check om kloakmesteren er autoriseret på Sikkerhedsstyrelsens liste
- Indhent flere tilbud for at sammenligne priser og løsninger
- Læs anmeldelser eller bed om kontakt til tidligere kunder
Sådan forbereder du dig bedst
Inden arbejdet starter, er det smart at rydde adgangsveje og sikre, at området hvor der skal graves, er frit. Har du børn eller kæledyr, bør de holdes væk fra byggepladsen af hensyn til sikkerheden. Tjek også om der ligger skjulte el- eller vandledninger i jorden, så du undgår skader.
- Marker tydeligt hvor kloakken løber, hvis du ved det
- Informér naboerne om det kommende arbejde – det skaber et bedre naboskab
- Flyt eventuelle planter eller møbler, der står i vejen
Fordele ved kloakseparering på lang sigt
Selvom kloakseparering har en pris, er der flere oplagte fordele. Du mindsker risikoen for oversvømmelse på din grund, hvilket især er værdifuldt ved kraftig regn. Desuden kan din bolig stige i værdi, da kloakseparerede huse ofte er mere attraktive for købere.
- Forbedret afledning af regnvand
- Mindre risiko for fugtskader og indtrængende vand
- Bedre miljø, da spildevand ikke blandes med regnvand
Typiske fejl ved kloakseparering – og hvordan du undgår dem
En klassisk fejl er at undervurdere projektets omfang eller overlade det til uerfarne folk. Brug altid en autoriseret fagmand, og sørg for skriftlige aftaler om både pris og tidsplan. Vær grundig med dokumentationen, i tilfælde af der opstår spørgsmål eller problemer senere.
- Få alt på skrift – også eventuelle ændringer undervejs
- Hold styr på alle regninger og tilladelser
- Undgå at spare for meget på materialerne – det betaler sig sjældent i længden
Ofte stillede spørgsmål om kloakseparering og pris
| Spørgsmål | Svar |
|---|---|
| Er kloakseparering lovpligtigt? | Ja, i visse kommuner er det et lovkrav, hvis du modtager påbud fra kommunen. |
| Skal hele haven graves op? | Ikke nødvendigvis – det kommer an på placeringen af eksisterende rør og afløb. |
| Kan arbejdet udføres året rundt? | De fleste entreprenører arbejder helst udenfor vintermånederne, hvor vejret kan bremse processen. |