Hvad koster kloakseparering?
Hvis du bor i et ældre hus, har du sikkert hørt om kloakseparering. Når kommunen beder dig om at adskille regnvand og spildevand, er det ikke kun godt for miljøet – det er også noget, du som boligejer ofte selv skal betale for. Men hvad koster det egentlig at få kloaksepareret din grund?
Prisen på kloakseparering afhænger af flere ting: Grundens størrelse, hvor langt der er til vejen og den eksisterende kloak, og om du vil have professionelle til det hele. Typisk ligger prisen på 50.000 til 100.000 kroner per parcelhus. For nogle kan det dog koste både mere eller mindre – for eksempel hvis adgangen til din grund er besværlig, eller hvis du har lange rørstrækninger op til huset.
Du skal regne med udgifter til gravearbejde, nye rør, brønde og eventuelt reetablering af din indkørsel eller have bagefter. Nogle vælger selv at klare dele af arbejdet, for eksempel gravearbejde, for at spare penge. Men det er vigtigt at huske, at selve kloakarbejdet skal udføres og godkendes af en autoriseret kloakmester.
Mange kommuner yder tilskud til kloakseparering, eller tilbyder mulighed for at betale regningen over flere år via ejendomsskatten. Derfor er det altid en god idé at tjekke din kommunes hjemmeside eller ringe til teknisk forvaltning, før du går i gang.
Sammenfattende: Regn med omkring 70.000 kroner, men prisen kan svinge meget. Indhent altid flere tilbud på kloakseparering – og spørg om alt er inkluderet. På den måde undgår du grimme overraskelser, og får et kloaksystem, som både hjælper miljøet og forebygger oversvømmelser på din grund.
Ekstra omkostninger du bør kende til
Der kan komme ekstra udgifter, som ikke altid er med i det første tilbud. Det kan f.eks. være, hvis din indkørsel skal lægges om, eller hvis der skal tages hensyn til gamle ledninger og rødder. Spørg altid entreprenøren om, hvad der kan opstå af uforudsete udgifter, så du ikke bliver overrasket.
Eksempel på prisoversigt for separatkloakering
| Arbejdsopgave | Typisk pris (kr.) |
|---|---|
| Projekt & tilladelser | 5.000 – 10.000 |
| Gravearbejde | 15.000 – 30.000 |
| Materialer (rør, brønde) | 15.000 – 25.000 |
| Kloakmester | 15.000 – 25.000 |
| Genopretning af have/indkørsel | 5.000 – 20.000 |
Spar penge ved kloakseparering
- Overvej at udføre det lette havearbejde selv, før kloakmesteren begynder.
- Indhent minimum tre tilbud og spørg til rabat ved samlet entreprisearbejde.
- Undersøg muligheder for naboordninger – flere sammen kan give en bedre pris.
Vigtige spørgsmål til kloakmesteren
- Er der ekstra gebyrer eller tillæg, jeg skal kende til?
- Hvilke materialer bruger I, og hvor længe holder de?
- Hvordan foregår reetablering af min have efter arbejdet?
- Kan jeg selv graves materialerne ned, og I godkender?
Afsluttende overvejelser inden du går i gang
Lav et budget, og sæt lidt ekstra af til uforudsete udgifter. Tjek om du kan få tilskud eller betale af på ordningen over tid. Med god forberedelse undgår du overraskelser, og får en kloakseparering der holder mange år.
Sådan foregår selve kloaksepareringen
Selve arbejdet starter typisk med opmåling af din grund og lokalisering af eksisterende rør. Herefter graves der render, så både spildevand og regnvand kan få hver sin ledning. Det hele sluttes til kommunens system, og arbejdet skal godkendes, før det tildækkes igen.
Tidsforløb – hvor lang tid tager kloakseparering?
De fleste parcelhuse kan klares på 3-7 arbejdsdage, alt efter adgangsforhold og jordbund. Husk, at dårligt vejr eller uventede fund kan forlænge processen lidt. Du vil typisk kunne bruge vand og toilet det meste af perioden, men måske med enkelte afbrydelser.
Fordele ved at få adskilt regnvand og spildevand
- Du reducerer risikoen for oversvømmelser på egen grund.
- Miljøet skånes, fordi renseanlæggene ikke belastes unødigt.
- Dit hus stiger ofte i værdi, når kloakken er up to date.
Tegn på at kloakseparering kan være nødvendig
- Ældre huse uden opdateret kloaksystem.
- Gentagne problemer med oversvømmelser eller opstuvet vand.
- Kommunens krav eller påbud i lokalområdet.
Hvem har ansvaret for kloakseparering?
Som boligejer har du ansvar for al kloak på din matrikel frem til skel. Kommunen står for hovedledningen ude ved vejen. Derfor skal du også selv betale kloakseparering på din egen grund.
Disse fejl skal du undgå under kloaksepareringen
- Ikke at få skriftlige tilbud – det giver ingen garanti.
- At spare på autoriseret arbejdskraft – det kan koste dyrt med fejl.
- At glemme at melde arbejdet til kommunen, hvis det kræves.
Ofte stillede spørgsmål om kloakseparering
| Spørgsmål | Svar |
|---|---|
| Kan jeg udskyde kloakseparering? | Ofte ikke, hvis kommunen har givet påbud – spørg dit tekniske forvaltning. |
| Skal hele haven graves op? | Kun hvor rør skal lægges – ofte kan resten af haven gå fri. |
| Er der forskel på materialevalg? | Ja, rørenes kvalitet og levetid varierer – spørg om mærke og holdbarhed. |
| Gælder reglerne også ved tilbyg? | Ja, større renoveringer kan udløse krav om opdateret kloak. |
Checkliste inden du accepterer et tilbud
- Sammenlign alle poster på tilbuddene – også det med småt.
- Få skriftlig garanti på materiale og udførelse.
- Klar tidsplan og plan for oprydning bagefter.
- Pris for eventuelle ekstraarbejder skal fremgå tydeligt.