Hvad koster omfugning af hus pr. m2?
Skal du have omfuget facaden på dit hus, er det vigtigt at kende prisen pr. kvadratmeter. Det er nemlig ofte det første spørgsmål, man stiller, når man undersøger mulighederne. Prisen for omfugning varierer, men der er nogle vigtige ting, som afgør, hvad det koster netop for dig.
Den gennemsnitlige pris for omfugning:
Typisk ligger prisen for omfugning af murværk mellem 350 og 700 kroner pr. kvadratmeter. Prisen inkluderer både arbejdsløn og materialer. Forskellen skyldes blandt andet kvaliteten af de gamle fuger, hvor på huset opgaven skal udføres, adgangsforhold og ikke mindst valget af mørtel.
Hvad får du for pengene?
Når du får tilbud på omfugning, inkluderer det normalt:
- Udkradsning og rensning af de gamle fuger
- Opfugning af murværket
- Opmuring af nye fuger med egnet mørtel
- Eventuel afvaskning efter fugningen
Nogle steder kan du spare penge, hvis du vælger kun at få lavet de mest nødvendige områder, mens en total omfugning af hele facaden naturligvis koster mere. Prisen kan også blive højere, hvis der er meget svært tilgængelige steder som for eksempel gavle eller høje mure, hvor der skal opsættes stillads.
Få flere tilbud
Mit bedste råd er at indhente mindst tre tilbud fra forskellige murere. På den måde sikrer du dig, at du ikke betaler overpris, og at du finder det håndværkerfirma, der matcher dine ønsker og dit budget.
Omfugning af dit hus hjælper ikke bare på udseendet, det sikrer også, at murværket holder længere. Derfor kan det godt betale sig at investere i en ordentlig udførelse – også selvom det koster lidt pr. kvadratmeter.
Faktorer der påvirker prisen på omfugning
Prisen pr. m2 varierer blandt andet efter murstenens type og alder, hvor nedslidte fugerne er, samt hvor stor en del af huset, der skal omfuges. Hvis murstenene skal specialbehandles, kan det hæve prisen. Det betyder, at to naboer kan få helt forskellige regninger for samme antal kvadratmeter.
Eksempel på prisberegning
| Omfang | Pris pr. m2 | Samlet pris |
|---|---|---|
| Lille væg (20 m2) | 450 kr. | 9.000 kr. |
| Mellemstor væg (50 m2) | 400 kr. | 20.000 kr. |
| Hele huset (150 m2) | 375 kr. | 56.250 kr. |
Eksemplerne tager udgangspunkt i typiske priser, og det endelige tilbud kan blive højere eller lavere afhængigt af opgaven.
Sådan får du mest værdi for pengene
- Få tjekket, om hele facaden trænger til omfugning, eller om du kan nøjes med enkelte steder.
- Sammenlign tilbud og vælg en erfaren murer med gode anmeldelser.
- Spørg ind til, om tilbuddet inkluderer alle udgifter – fx stillads, oprydning og materialer.
Jo mere gennemtænkt din opgavebeskrivelse er, jo bedre tilbud får du. Husk at kvaliteten af arbejdet betaler sig i længden!
Ofte stillede spørgsmål om pris på omfugning
- Er det billigst at omfuge hele huset på en gang?
- Ja, ofte sparer du penge pr. kvadratmeter, hvis murerne kan tage hele facaden i én omgang.
- Kan jeg selv gøre noget for at reducere prisen?
- Hvis du selv sørger for at rydde op omkring huset og sikre god adgang, kan det nogle gange gøre arbejdet billigere.
- Er der skjulte udgifter?
- Du bør altid spørge ind til ekstraudgifter, fx til stillads, affaldshåndtering og tilkørselsgebyr.
Hvordan får du det bedste tilbud på omfugning?
Hvis du vil være sikker på at få en god pris på omfugning, så er det vigtigt, at du laver en så detaljeret beskrivelse af opgaven som muligt. Jo flere informationer du kan give mureren, jo mere præcist bliver tilbuddene. Du skal blandt andet nævne areal, adgangsforhold og om der er specielle udfordringer som f.eks. sokkel eller skorsten.
Prisforskelle på omfugning i forskellige landsdele
Priserne på omfugning kan variere alt efter, hvor i landet huset ligger. I de større byer som København og Aarhus er timeprisen ofte lidt højere end i mindre byer. Materialepriserne er dog nogenlunde ens i hele landet.
Ekstraarbejde ved omfugning og tillægspriser
- Udskiftning af beskadigede mursten: Ca. 40-75 kr. pr. sten
- Facaderens efter omfugning: 30-60 kr. pr. m2
- Vandtæt behandling: 25-50 kr. pr. m2
Det kan være en fordel at få udført ekstraarbejde samtidig, da håndværkeren allerede er på stedet og du undgår flere opstartsudgifter. Husk at få aftalt alt på forhånd, så der ikke kommer uventede tillæg.
Er omfugning en god investering?
Omfugning er ikke kun en udgift, men ofte en værdiforøgelse af huset. Et hus med sunde fuger og flot facade er mere modstandsdygtigt overfor fugt og frost, og det er ofte lettere at sælge. Mange oplever også, at huset isolerer lidt bedre, når fugerne er tætte og velfungerende.
Tjekliste før du accepterer et omfugningstilbud
- Er alt inkluderet i prisen – materialer, arbejdsløn, eventuelle tillæg?
- Hvilke materialer/mørtel bliver brugt?
- Hvor lang tid forventer firmaet, at arbejdet tager?
- Er der garanti på arbejdet?
Det er værd at stille spørgsmål, inden du skriver under – så undgår du ubehagelige overraskelser undervejs.
Hvornår er det bedst at få omfuget?
Sommerhalvåret er klart bedst til omfugning, da murværket tørrer hurtigere og arbejdet glider nemt uden frost. Undgå at omfuge, hvis der er udsigt til meget regn eller kolde nætter. Murerne anbefaler som regel april til oktober.
Sådan får du et hurtigt overblik over omkostningerne
| Arbejde | Pris pr. m2 | Inkluderet i standard omfugning? |
|---|---|---|
| Standard omfugning | 350-700 kr. | Ja |
| Udskiftning af mursten | 40-75 kr./sten | Nej |
| Facaderens | 30-60 kr. | Nej |
| Stilladsleje | oftest fast pris | Nej |
Oversigten gør det nemmere hurtigt at spotte eventuelle ekstraudgifter, du bør tage højde for i budgettet.