Hvad påvirker prisen på et nyt tag?
At finde ud af, hvad det koster at få lagt et nyt tag, kan være noget af en jungle. Prisen kan nemlig svinge meget, alt efter hvilken løsning du vælger, hvilken type tag du skal have, og ikke mindst hvor stor din bolig er. Men det mest afgørende for prisen på et nyt tag er ofte materialevalget.
Det materiale, du vælger til taget, har stor betydning for både prisen på selve tagdækningen og for de øvrige materialer og arbejdstimer, der skal bruges. Nogle tagtyper kræver ekstra forstærkning af taget og specielle lægter eller undertag, mens andre løsninger er lettere at håndtere.
De mest almindelige tagtyper i Danmark er tegltag, betontag, eternittag og ståltag. Her er tegltag som regel det dyreste valg, mens ståltag ofte er billigere. Skal du have et tag, der skal holde i rigtig mange år, kan det dog godt betale sig at vælge et dyrere materiale.
Husk desuden på, at kvadratmeterprisen på dit nye tag falder, jo større dit tag er. Det skyldes, at visse udgifter (fx stillads, transport og etablering) alligevel skal betales. Derfor kan det faktisk være billigere pr. kvadratmeter at få lagt nyt tag på en større bolig end på et lille sommerhus.
Når du overvejer, hvad det koster at få nyt tag, så start med at tage stilling til, hvilken tagtype du ønsker. Herefter kan du begynde at undersøge de aktuelle materialer og priser hos håndværkerne i dit nærområde – så får du det bedste udgangspunkt for at beregne din samlede udgift.
Ekstra omkostninger ved nyt tag
Der er flere ting, som kan øge prisen på et nyt tag, ud over selve tagmaterialerne. Har du for eksempel kviste, skorsten, ekstra mange tagvinduer eller specielle tagudformninger, bliver arbejdet mere komplekst. Det kræver ofte ekstra tid og ressourcer fra håndværkerne.
Prisforskel på tagentreprenører
Prisen varierer meget fra firma til firma, og det kan godt betale sig at få flere tilbud. Håndværkere har forskellige timepriser, erfaring og speciale, og det påvirker også prisen for dit projekt. Nogle firmaer tilbyder fast pris, mens andre tager timeløn, så spørg altid ind til det, før du beslutter dig.
Tabel over typiske tillægsomkostninger
| Ekstra arbejde | Typisk prisniveau |
|---|---|
| Tagvinduer (pr. stk.) | 5.000 – 15.000 kr. |
| Nyt undertag | 300 – 500 kr. pr. m² |
| Udskiftning af spær | 1.000 – 2.000 kr. pr. løbende meter |
| Nedrivning af gammelt tag | 10.000 – 30.000 kr. |
Forbered dit projekt grundigt
Lav en detaljeret liste over dine ønsker og behov, før du taler med håndværkere. På den måde undgår du overraskelser i budgettet. Vær opmærksom på, at uforudsete ting som råd i spærene eller skjulte skader også kan påvirke prisen.
Kort tjekliste når du får nyt tag
- Tjek lokalplanen for særlige krav
- Sammenlign flere tilbud
- Spørg ind til alle tillægsydelser
- Undersøg om du skal søge byggetilladelse
- Få alt på skrift, inkl. pris og tidsplan
Moms og eventuelle tilskud
Husk, at prisen altid skal opgives inklusiv moms, når du får tilbud fra håndværkere. I nogle tilfælde kan du søge tilskud, hvis du vælger et ekstra isoleret tag eller gør brug af energivenlige løsninger. Tjek mulighederne for energitilskud, da de kan give en besparelse i det samlede budget.
Sådan påvirker tagets hældning prisen
Tagets hældning har også en væsentlig betydning for prisen på dit nye tag. Jo stejlere taget er, desto mere krævende bliver det for håndværkerne at arbejde sikkert, hvilket kan give ekstraudgifter til stillads og sikkerhedsudstyr. Derudover kan særligt stejle tage kræve flere materialer, da arealet ofte bliver større.
Afstand og adgangsforhold spiller ind
Hvis dit hus ligger svært tilgængeligt, eller materialerne skal bæres langt, kan det give ekstra på regningen. Tunge tagmaterialer kræver kran eller specialtransport, hvilket ikke er nødvendigt på alle byggepladser. Spørg derfor håndværkeren, om adgangsforholdene har betydning for tilbuddet.
Renovering eller totaludskiftning?
Der er stor forskel på, om du bare skal have lagt nyt tag oven på det gamle, eller om hele tagkonstruktionen skal udskiftes. Ved totaludskiftning skal der ofte gøres mere ved undertag, isolering og eventuelt tagrender og sternbrædder. Det kan både gøre arbejdet dyrere og tage længere tid.
Typiske ekstraarbejder ved tagudskiftning
- Efterisolering af loftrum
- Opsætning af nye tagrender
- Udskiftning eller reparation af undertag
- Vi-shing eller maling af sternbrædder
- Opsætning af fuglegitter
Miljøafgifter og bortskaffelse
Nogle tagtyper, især ældre eternittage, kan indeholde asbest eller andre miljøfarlige stoffer. Bortskaffelse af sådanne materialer kræver særligt udstyr og må kun udføres af godkendte virksomheder. Det betyder ekstra udgifter, som du bør få med i budgettet fra start.
Hvilke fejl bliver ofte dyre?
Hvis du ikke får tjekket den eksisterende tagkonstruktion grundigt, risikerer du ubehagelige overraskelser undervejs. Råd, svamp eller utætheder kan gøre projektet væsentligt dyrere, når først arbejdet er i gang. Det kan derfor svare sig at få en professionel til at gennemgå taget, inden du går i gang.
Eksempel på udregning af en samlet tagpris
| Post | Pris |
|---|---|
| Materialer (f.eks. betontagsten) | 80.000 kr. |
| Arbejdstimer | 60.000 kr. |
| Nyt undertag | 20.000 kr. |
| Bortskaffelse af gammelt tag | 15.000 kr. |
| Ekstra værn og stillads | 10.000 kr. |
| Total | 185.000 kr. |
Sådan undgår du uforudsete udgifter
Indhent altid en grundig gennemgang og vurdering af taget, før du indgår aftale. Spørg din tagmand, hvad der evt. kan komme af ekstraudgifter, og få det hele på skrift. På den måde kan du bedre holde styr på økonomien undervejs.